Liczba połaci dachu oraz kąt ich nachylenia mogą przesądzić o tym czy adaptacja strychu na pomieszczenia mieszkalne będzie opłacalna. Przecież w dachach wielospadowych z małym kątem nachylenia (poniżej 30º) i bez ścianek kolankowych należałoby albo podnieść dach i oprzeć go na nowych ściankach kolankowych, albo całkowicie zmienić konstrukcję dachu (przede wszystkim kąt nachylenia). W obu przypadkach jest to zadanie skomplikowane pod względem technicznym i po prostu drogie, czyli prawie nieopłacalne.

Dachy mansardowe przy adaptacji poddasza

Do celów adaptacyjnych najlepiej ­nadają się dachy mansardowe, które pozwalają na zagospodarowanie całej ­powierzchni poddaszy. Problemem jednak jest to, że strychów z takimi dachami prawie się nie spotyka, albo są już przerobione na mieszkania. Jednak jeśli ktoś ma taki dom, to na pewno ilość niezbędnych ­robót oraz koszt adaptacji poddasza będą na najniższym poziomie. Po prostu wtedy warto zrobić odrębne mieszkanie np. w ­celu wynajmu.

Dach o dużym kącie nachylenia

Adaptacja strychu jest korzystna także, gdy mamy do czynienia z wszelkimi dachami o dużym kącie nachylenia, czyli powyżej 40º. Zwłaszcza, gdy konstrukcja jest płatwiowo-kleszczowa ewentualnie jętkowa to zakres robót adaptacyjnych zwykle nie jest zbyt wielki. Po prostu przy kleszczach lub jętkach umieszczonych powyżej 2 m nad podsadzką nie trzeba ingerować w konstrukcję dachu.

Na elementach tych łatwo wykonać strop oraz przeprowadzić niezbędne instalacje. Oczywiście, gdy nie ma ścianek kolankowych to powierzchnia użytkowa będzie dość ograniczona, ale całość na pewno warta jest rozważenia.

Dach o małym kącie nachylenia

Największe problemy stwarzają zawsze dachy o małym kącie nachylenia (do 25º). Nawet wtedy, gdy są oparte na stosunkowo wysokich ścinkach kolankowych trudno zapewnić odpowiednie oświetlenie pomieszczeń oraz wysokość stania na odpowiednio dużej powierzchni. Wszelkie sensowne próby zaradzenia tym mankamentom kończą się ingerencją w konstrukcję dachu, a to oczywiście oznacza znaczne koszty adaptacji.

Ile przestrzeni pod dachem

Porównanie dwóch budynków o jednakowej powierzchni, lecz różnych wymiarach i rodzajach dachów, jasno wykazuje zalety szerokich domów z dwuspadowymi dachami. Kąt nachylenia dachów jest równy i wynosi 45°.

a) dom z dachem dwuspadowym:
– powierzchnia poddasza Pp=9,0•12,0=108 m²
– powierzchnia o wysokości stania
Ps=5,2•12,0=62,4 m²

b) dom z dachem czterospadowym:
– powierzchnia poddasza Pp=7,2•15,0=108 m²
– powierzchnia o wysokości stania
Ps=3,4•11,2=38,1 m²

Redakcja BD

Artykuł pochodzi z portalu www.budujemydom.pl